GRASS Capital

Strategisch investeren in ontwikkellocaties

GRASS Capital investeert in strategische grond- en vastgoedlocaties binnen gemeentelijke ontwikkelgebieden. Door vroegtijdige acquisitie en actieve positionering ontstaat potentieel voor substantiële waardegroei voordat grootschalige ontwikkeling plaatsvindt.

Vraag informatie aan
hero-2-graded
Waar wij voor staan

Toegang tot kansen
in een vroeg stadium

GRASS Capital onderzoekt locaties op basis van structuurvisies, omgevingsplannen, gemeentelijk beleid, infrastructuurontwikkelingen en marktpotentie. Zo ontstaat zicht op gebieden waar gemeenten actief sturen op woningbouw, herontwikkeling en gebiedstransformatie.

Door ruimtelijke analyse vertalen wij gemeentelijk beleid naar concrete ontwikkelkansen. Locaties worden beoordeeld op ligging, gemeentelijke visie, ontwikkelperspectief en toekomstige woningbouwopgaven.

In sommige gevallen wordt een locatie direct aangekocht; in andere gevallen werken wij met strategische afnameconstructies of samenwerkingen. Het doel is steeds om waarde te creëren gedurende het ontwikkeltraject en de locatie uiteindelijk over te dragen aan een ontwikkelende partij of bouwer.

± 0 %

Doelrendement per jaar

€ 0 K

Vanaf, per deelname

0 +

Strategische posities

  • Grondposities
  • Herontwikkeling
  • Gebiedsontwikkeling
Grondposities

Posities die meebewegen
met de gemeentelijke visie

Acquisitie en positionering van grond binnen toekomstige ontwikkelcorridors.

  • Vroege verwerving binnen structuurvisies
  • Positionering richting woningbouwopgave
  • Waardeontwikkeling vóór planvorming
Lees meer
Herontwikkeling

Nieuwe waarde uit bestaand vastgoed

Transformatie van bestaand vastgoed naar nieuwe, hoogwaardige functies.

  • Commercieel vastgoed naar mixed-use
  • Sturing op gemeentelijk beleid
  • Waardecreatie via functiewijziging
Lees meer
Gebiedsontwikkeling

Strategische posities in ontwikkelgebieden

Posities binnen grootschalige ontwikkelgebieden, gericht op realisatie op de langere termijn.

  • Aansluiting op infrastructuurontwikkeling
  • Samenwerking met ontwikkelende partijen
  • Overdracht op het juiste moment
Lees meer

Lopende en strategische trajecten

Voorbeelden van trajecten die de werkwijze van GRASS Capital illustreren: van strategische acquisitie tot positionering richting ontwikkeling.

Bekijk onze projecten

Binnenstedelijke woningbouwlocatie

Strategische positionering binnen gemeentelijke woningbouwvisie.
Bekijk project

Herontwikkeling commercieel vastgoed

Transformatie van bestaand vastgoed naar mixed-use ontwikkeling.
Bekijk project

Grondpositie uitbreidingsgebied

Acquisitie binnen toekomstige ontwikkelcorridors.
Bekijk project
Veelgestelde vragen

Investeren met
GRASS Capital

Antwoorden op de vragen die investeerders het vaakst stellen. Staat uw vraag er niet bij? Neem dan gerust contact met ons op.

Neem contact op
De minimale deelname bedraagt €500.000. Toetreding verloopt selectief en projectmatig.
Wij streven naar een doelrendement van circa 8% per jaar. Resultaten zijn afhankelijk van marktontwikkelingen, procedures en projectspecifieke omstandigheden.

Het rendement wordt in beginsel uitgekeerd bij overdracht of overname van het project door een ontwikkelende partij of bouwer.

Op basis van structuurvisies, omgevingsplannen, gemeentelijk beleid, infrastructuurontwikkelingen en marktpotentie.

Informatie aanvragen

Vraag meer informatie aan

Wilt u meer informatie ontvangen over GRASS Capital en toekomstige investeringsmogelijkheden?

    Strategische acquisitie en positionering van ontwikkellocaties, met oog voor waardecreatie vóór de markt beweegt.

    Jim Narain

    CEO